Exklusives Einfamilienhaus in einmaliger Aussichtslage

Die sehr begehrte Kleinstadt Staufen im Breisgau bietet Ihnen nicht nur eine charmante Altstadt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur. Hiermit haben Sie die seltene Möglichkeit in erstklassiger Aussichtslage “am Bötzen” Ihr Eigenheim zu erwerben. Der Blick auf die Staufener Burg, das Markgräflerland und die Vogesen ist einzigartig und lässt Sie die vielen Sonnenstunden hervorragend genießen.

In bester Wohn-/ und Aussichtslage von Staufen im Breisgau bieten wir Ihnen ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus der Firma Heldhaus inkl. Grundstück. Die Firma Heldhaus steht für eine hochwertige und ökologische Holzbauweise, welche die positiven Eigenschaften des natürlichen Baustoffes Holz und eine moderne, zeitgemäße Architektur vereint. Mit eigenen Architekten arbeitet Heldhaus gemeinsam mit Ihnen an der Entstehung Ihres Eigenheims. Der Grundriss, die Ausstattung und die optische Gestaltung wird auf jeden Kunden maßgeschneidert angepasst.

Das angebotene Einfamilienhaus verfügt über 6 Zimmer, ca. 210 m² Wohn- und ca. 29 m² Nutzfläche. Der Wohnbereich im Obergeschoss und die großen Fensterflächen gewähren Ihnen einen freien Blick auf die Staufener Burg und das Markgräflerland. Die entworfene Planungsgrundlage wurde dem Grundstück Nr. 1 (s. Lageplan) angepasst und kann grundsätzlich auch auf die Grundstücke 2 und 3 projektiert werden.

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Highlights

  • Seltene Süd-West Hanglage am Bötzen in Staufen

  • Grundstück 1 mit 774 m² (beispielhaft beplant)
  • Grundstück 2 mit 647 m²
  • Grundstück 3 mit 725 m²

  • Aktuell sind die Grundstücke noch in der Nutzung des ehemaligen Eigentümers und mit dessen Bestandsgebäude bebaut
  • Abriss erfolgt durch den Verkäufer
  • Übergabe des Grundstücks sowie Baubeginn erfolgen Anfang 2024

  • Wärmepumpe
  • Energiestandard KfW 55
  • Photoboltaik
  • Fußbodenheizung (ausgenommen Nfl.)

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EINBLICKE

Grundrisse sowie Ansichten

Koch Wohnbau | Einfamilienhaus in Staufen

Herr Ruch - Vertriebsleiter

Mit Herrn Ruch bekommen Sie einen kompetenten Vertriebsexperten an die Hand. Für Fragen oder weitere Informationen können Sie ihn jederzeit gerne kontaktieren.

 

Telefon: 0761 888905-15

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